Kreiswohnungsverband Rhein-Pfalz
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Der Kreiswohnungsverband ist Ihr kommunal verbundenes Wohnungsunternehmen im Rhein-Pfalz-Kreis und den Gemeinden.
Unsere Aufgabe ist vorrangig eine sichere und verantwortbare Wohnungsversorgung der Bevölkerung.
Der KWV in Zahlen:
- Gegründet 01. November 1920
- ca. 1600 Wohneinheiten im Rhein-Pfalz-Kreis
- ca. 940 Garagen/Stellplätze
- 20 Mitarbeiter/innen
- Bilanzsumme ca. 50 Mio. €
01.11.1920
In den Jahren des Ersten Weltkriegs unterblieb jegliche Bautätigkeit und viele vorhandene Wohnungen konnten nicht mehr instandgesetzt werden, so dass ein Missverhältnis zwischen Angebot und Nachfrage entstand. Das Reich und die Länder mussten die Bauvorhaben fördern und schufen unter anderem die Möglichkeit, Wohnungsverbände öffentlichen Rechts zu gründen, um die Wohnungsnot zu lindern.
Auf Grund der Reichskanzlerbekanntmachung vom 07.11.1918 entstand so der damalige Bezirkswohnungsverband, welcher am 01.11.1920 ins Leben gerufen wurde.
26.09.1922
Da die private und auch genossenschaftliche Bautätigkeit wegen fehlender Finanzmittel ins Stocken geriet, beschloss der Vorstand, nicht fertiggestellte Häuser mit allen Rechten und Pflichten zu übernehmen. So entstanden bis 1927 ganze 87 Häuser mit insgesamt 141 Wohnungen.
Da der KWV jedoch noch kein Interesse daran hatte, einen eigenen Bestand aufzubauen, wurden die Häuser wieder verkauft oder an die Gemeinden abgegeben.
30.12.1933
Der Kreiswohnungsverband wird offiziell als gemeinnütziges Wohnungsunternehmen anerkannt.
Nach 1945
Der Kreiswohnungsverband den wir heute kennen, hatte seine Geburtsstunde nach Ende des 2. Weltkrieges. Der Bedarf nach Wohnraum war zu dieser Zeit so groß, dass es nichtmehr reichte, lediglich andere Bauvorhaben zu unterstützen. Man entschied sich, selbst Hand anzulegen, und begann damit, einen eigenen Wohnungsbestand aufzubauen.
31.12.1950
Wenige Jahre nach Beginn seiner Bautätigkeit, hatte der Kreiswohnungsverband bereits
einen Bestand von 48 Mietwohnungen. Die Bilanzsumme betrug zu diesem Zeitpunkt 2,3 Mio. DM.
1970
Der Kreiswohnungsverband feierte sein 50 jähriges Bestehen. Da die Anzahl der eigenen Wohnungen in den Jahren davor kontinuierlich anstieg, freut sich der KWV im Jahr 1970 über ein geschaffenesBauvolumen von 718 Wohnungen.
1980er
In den achtziger Jahren gewinnt die Sanierung und Modernisierung älterer Bausubstanzen zunehmend an Bedeutung. Dabei rückt die Werterhaltung von Gebäuden die nach dem Krieg entstanden sind verstärkt in den Vordergrund. Allein 1986/1987 wurden rund 1,8 Mio. DM für Instandhaltungsarbeiten investiert.
1995
An seinem 75 jährigem Jubiläum blickt der Kreiswohnungsverband auf eine starke Bautätigkeit zurück. Der Bestand fasste zu diesem Zeitpunkt 1.198 Mietwohnungen. Die Bilanzsumme erhöhte sich auf rund 75 Mio. DM.
2016
Nach den Jahren in denen alle finanziellen Mittel für die Instandhaltung und Modernisierung des Bestandes benötigt wurden, nimmt der KWV wieder seine Neubautätigkeit auf.
Leitbild des Kreiswohnungsverbandes:
1. Aufgabe des Kreiswohnungsverbandes ist es, Menschen, insbesondere aus dem Landkreis, bezahlbare Mietwohnungen nach den Grundsätzen seiner sozialen und gesellschaftlichen Verantwortung zur Verfügung zu stellen.
2. Das Unternehmen unterhält und errichtet im Rahmen seiner wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit hierzu quantitativ und qualitativ bedarfsgerechte Mietwohnungen und berücksichtigt dabei ökologische Anforderungen. Die Betriebsführung hat stets wirtschaftlich, auf Dauer angelegt und zeitgemäß zu erfolgen.
3. Die Verwaltung der Wohnungen der Kommunen soll als Nebenaufgabe des Unternehmens möglichst nach gleichen Grundsätzen erfolgen.
